Nos últimos anos, Itapema, em Santa Catarina, se destacou como um dos principais mercados imobiliários do Brasil, superando até cidades consagradas como Balneário Camboriú em número de imóveis vendidos. Segundo dados da plataforma DWV, de 2020 a agosto de 2024, foram negociadas 9.089 unidades na cidade, movimentando cerca de R$ 10 bilhões. Para se ter uma ideia, apenas em 2023, o município atingiu a marca histórica de R$ 3,4 bilhões em vendas, e os números de 2024 já apontam para um desempenho ainda mais impressionante.

De janeiro a agosto deste ano, 2.632 imóveis foram comercializados, somando R$ 2,9 bilhões, confirmando o ritmo acelerado que coloca Itapema entre os destinos mais cobiçados para morar ou investir.

O que torna Itapema tão atrativa?
Mais do que números, a ascensão do mercado imobiliário em Itapema é sustentada por uma combinação de fatores estratégicos. A cidade alia belezas naturais, infraestrutura moderna e localização privilegiada – está a poucos minutos de Balneário Camboriú, um dos destinos turísticos e econômicos mais renomados do Brasil.

Desde 2023, Itapema também se destaca no Índice FipeZap como o segundo metro quadrado mais valorizado do Brasil. Além disso, o mercado oferece uma grande diversidade de empreendimentos, desde compactos estúdios a luxuosos apartamentos frente ao mar, com opções de financiamento acessíveis para diferentes perfis de compradores.

A consultora de negócios Francine Nader, especialista no mercado imobiliário da região, ressalta: “Ter um imóvel em Itapema não é apenas um sonho, mas uma excelente oportunidade de investimento. O retorno pode superar qualquer aplicação financeira, com a garantia de qualidade de vida em uma das cidades mais valorizadas do país.”

Infraestrutura e projetos que impulsionam o mercado
A força do mercado imobiliário em Itapema também reflete os investimentos constantes em infraestrutura e lazer. Entre os projetos em andamento, destacam-se:

Engordamento da Meia Praia: O projeto, em fase de licenciamento ambiental, vai aumentar a faixa de areia e promover uma revitalização completa da orla. Isso inclui a construção de uma nova avenida beira-mar, ciclovias, estacionamentos e melhorias na mobilidade urbana.

Conexão e Mobilidade: A abertura de uma faixa de rolamento entre Meia Praia e o Centro promete desafogar o trânsito nas principais vias, além de criar uma via integrada com espaços para pedestres e ciclistas.

Fortalecimento do Turismo e Comércio: A revitalização da Meia Praia também inclui novos bares, restaurantes e espaços comerciais, o que deve valorizar ainda mais os empreendimentos à beira-mar e atrair investimentos.

Itapema: um destino completo para morar e investir
Combinando qualidade de vida, infraestrutura de ponta e um mercado imobiliário em plena expansão, Itapema desponta como um dos melhores lugares do Brasil para viver ou investir. Os números crescentes reforçam o potencial da cidade, enquanto os novos projetos urbanísticos prometem consolidar Itapema como um destino inovador, sustentável e inclusivo.

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Fontes: DWV e Revista Portuária.