Imóveis com rooftop têm se destacado no mercado imobiliário brasileiro. Nos últimos anos, áreas de lazer no topo dos edifícios — como piscinas, lounges e espaços gourmet — deixaram de ser apenas um diferencial estético e passaram a atuar como um fator estratégico de valorização.

Nesse contexto, comportamentos de consumo, novas expectativas de moradia e tendências arquitetônicas transformaram o rooftop em um dos atributos mais desejados por compradores no Brasil.

A valorização comprovada dos imóveis com rooftop

De acordo com reportagem da revista Veja, empreendimentos com áreas de lazer posicionadas no topo do edifício podem valorizar até 20% o metro quadrado residencial quando comparados a projetos tradicionais de mesmo padrão.

Além disso, levantamento apresentado pelo portal Cimento Itambé indica que rooftops e lazer panorâmico podem impulsionar uma valorização entre 20% e 25%, dependendo da localização e do perfil do empreendimento.

Por que o rooftop se tornou tão desejado?

1. Vista privilegiada: a vista livre e permanente é altamente valorizada, especialmente em regiões urbanas e litorâneas.
   
2. Experiência e exclusividade: rooftops reforçam o conceito de lazer elevado, físico e emocional.
   
3. Conforto térmico: maior ventilação natural amplia o uso ao longo do dia.
   
4. Privacidade: o afastamento do térreo reduz ruídos e interferências externas.

Embora os percentuais variem, o mercado converge para um ponto comum: imóveis com rooftop tendem a apresentar maior atratividade, liquidez e percepção de valor.

A importância arquitetônica do rooftop

Mais do que um espaço de lazer, o rooftop redefine a arquitetura do edifício. Ele transforma a volumetria, permite soluções estruturais sofisticadas, cria uma assinatura visual marcante e fortalece o diálogo do projeto com a paisagem.

A visão da Coned sobre imóveis com rooftop

Nos projetos da Coned, o rooftop assume protagonismo ao ampliar a relação do morador com o entorno, oferecer experiências completas e reforçar a exclusividade do empreendimento. Como resultado, o valor percebido se eleva não apenas em termos financeiros, mas também em vivência e identidade.

Assim, os imóveis com rooftop não representam uma tendência passageira. Eles refletem uma nova forma de morar — conectada ao horizonte, ao lazer e à experiência.

Fontes: Veja; Cimento Itambé; National Association of Realtors; O Popular.